上周（5月26日―6月1日）济南市商品房成交量小幅上涨4.3%，仅增加了56套，这也代表着众多房企期盼中的“红五月”彻底泡汤。整个五月，济南市商品房共成交7015套，环比、同比均减少900多套
上周（5月26日―6月1日）济南市商品房成交量小幅上涨4.3%，仅增加了56套，这也代表着众多房企期盼中的“红五月”彻底泡汤。整个五月，济南市商品房共成交7015套，环比、同比均减少900多套，看似降幅不大，但单看住宅成交一项数据就会发现，住宅成交环比下降26%，同比下降37%，住宅成交惨淡成为拉低楼市的最大因素。记者张阳阳
五月楼市掉进了“冰窟窿”
据济南市住宅与房地产信息网数据统计,上周（5月26日―6月1日）济南新建商品房共成交1337套,相比前一周的1281增加了56套，环比上涨4.3%。其中，住宅仅成交了718套，另外储藏室成交了344套，车库成交了33套，商业用房成交了118套，办公成交了68套，公寓成交了25套。至此，五月楼市冷淡收尾。整个五月，济南市共成交商品房7015套，环比4月减少984套，同比去年5月减少963套，降幅均为12%。 _acK（{aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:}）;
6月初，省城不少开发商都铆足了劲，在金三银四成色不足的情况下，这些开发商都把走量的重担放到了6月份。仅5月底和6月初，便有近10个楼盘推出新房源试探行情。并且在6月份，超过20家楼盘都推出了特价房源来吸引购房者。尽管开发商使出浑身解数，“降价”的字眼更是时常出现在市民的视野中，但购房者好像并不“感冒”。
住宅成交惨淡拉低整个楼市
虽然众多开发商期望中的红五月并没有到来，但单从数据上看，今年5月楼市成绩似乎并不是很差。5月份济南商品房成交7015套，而身为传统旺季的4月也不过成交了7999套，去年大好形势下的5月也只成交了7978套。5月超过7000套的成交量好像说得过去。
商品房成交说得过去，但住宅成交许昌市癫痫病治愈的医院却是惨不忍睹。记者统计数据发现，5月商品房成交惨淡的原因完全可以归结到住宅“身上”。5月济南市住宅仅成交3616套，环比4月减少了1298套，降幅为26%，同比去年5月减少了2153套，下降了37%。这样的成交数据，在去年1月以来的17个月里排名倒数第四，其中还有2个月因包含春节假期而成交低迷。
非住宅物业卖得不错
诊断青少年癫痫的方法有哪些 5月份住宅成交的降幅直接造成了商品房成交的低迷，如果把住宅成交去掉，5月其他物业成交可以用“不错”来形容。成年人癫痫的症状整个5月，济南市储藏室物业共网签1979套，占商品房销量的28%;车库网签834套，占商品房销量的12%，这两项加起来占商品房销量的40%。同比去年5月，今年5月储藏室物业销量上涨了129%;车库销量也上涨了10%。究其原因，有业内人士表示，储藏室和车库、车位等物业成交存在一定的滞后性，有的楼盘储藏室和车库、车位是在住宅成交之后再集体出售，或者干脆等主体物业卖完再卖这些物业，所以就造成了去年的房子今年卖的现象，有很大一部分现在成交的储藏室和车库、车位是去年住宅和办公物业的“附加产品”。
除了储藏室和车库，5月济南市其他几类商品物业也都卖长春癫痫治疗最好的专科医院得不错，办公物业共网签136套，商业用房网签198套，这两项成绩在2013年1月以来的17个月里排名都较为靠前。
